Строительство базы отдыха – сегодня актуальное бизнес-направление. Ситуация в геополитике и проблемы туристических отрасли, ориентированной на международные маршруты, побуждают население обращать внимание на «внутренний» туризм. Поэтому на ближайшие годы можно прогнозировать рост популярности таких объектов. Тем более, что для строительства сегодня применяются инновационные технологии, позволяющие возвести объект под ключ всего за два - три месяца, сэкономив до 30% вложений и не потеряв в функциональности.
Цель строительства - обеспечение безопасного и комфортного нахождения людей на объекте. Сам он должен при этом гармонично вписаться в окружающий ландшафт.
Кроме того, здания должны соответствовать нормативам пожарной безопасности, санитарно-техническим требованиям и СНиП.
База отдыха (турбаза): особенности проектирования
Обязательна хорошая транспортная доступность и наличие подъездных путей.
Основное здание - административный корпус, в котором размещаются офисные помещения, столовая, медкабинет, складские помещения, залы для мероприятий, санитарные блоки.
Быстровозводимые домики для отдыхающих могут иметь различный формат в зависимости от особенностей объекта:
-
семейный, рассчитанный на отдых с детьми;
-
молодежный, для больших «мужских компаний», предпочитающих охоту и рыбалку;
-
для корпоративов.
В любом случае они оснащаются всеми инженерными коммуникациями.
Дополнительные постройки:
-
баня, сауна;
-
отдельная оборудованная территория для барбекю;
-
развлекательная зона - эстрада, или тематические строения, например, стилизованные под старину;
-
романтик - зона в месте с красивыми видами;
-
кухонная зона для тех, кто любит готовить самостоятельно.
Быстровозводимые технологии позволяют реализовывать разнообразные архитектурные решения, а также быстро перестраивать, модернизировать, переносить здания на более удобное место или перепрофилировать их.
Преимущества возведения быстровозводимых баз отдыха
-
Высокий спрос на современные, комфортные и доступные по цене услуги.
-
Разнообразие площадей и компоновок гостевых домиков в зависимости от особенностей территории и спроса.
-
Режим эксплуатации БВЗ можно полностью контролировать, например, устанавливать режим терморегуляции, или элементы системы «умный дом».
-
В строительстве используются недорогие, но эффективные материалы, обеспечивающие технологичность использования, высокую износостойкость и длительный срок службы.
-
Технологии отличаются строительными материалами. Каркасы зданий изготавливаются из легких оцинкованных металлопрофилей. Они изготавливаются, режутся в размер и маркируются в заводских условиях. А на стройплощадке только устанавливаться. Это облегчает транспортировку, позволяет обойтись без тяжелого фундамента и использования спецтехники при монтаже, исключает ошибки и неточности при сборке. Ограждающие элементы БВЗ - сэндвич панели, обеспечивающие строениям энергоэффективности.
-
Быстровозводимые базы отдыха — это разнообразие планировки, возможность эксплуатации сразу после окончания монтажа; последующая экономия за счет энергоэффективности.
-
По своим эксплуатационным характеристикам БВЗ не уступают капитальным, а по многим параметрам даже более эффективны.
-
Материалы экологически безопасны, нечувствительны к воздействию влаги, перепадам температур, не повреждаются насекомыми и плесенью.
-
Строительные работы не зависят от погодных условий, так как мокрые технологии не используются. Строить можно на любом грунте.
-
Отсутствие длительных строительно-монтажных работ, совсем небольшое количество строительного мусора, а значит и расходов на его утилизацию, делает постройки доступным вариантом в рамках ограниченного бюджета.
-
Ровные ограждающие поверхности не требуют выравнивания, что сокращает затраты на отделочные работы. Сэндвич-панели выглядят эффектно и современно, эстетичное решение можно подобрать всегда.
Алгоритм возведения
Быстровозводимые технологии предполагают использование как типовых готовых проектов с возможностью их адаптации, так и уникальные постройки по индивидуальным требованиям. В любом случае результат будет сочетать высокое качество, оперативность, доступную цену.
-
Подготовка. Определяется бизнес-концепция, назначение построек, их приблизительная площадь и компоновка. На основании атмосферной нагрузки и уровня грунтовых вод подбирается оптимальный тип фундамента.
-
Изготовление комплектующих на основе проекта. Поставка элементов в высокой степени готовности ускорят процесс строительства.
-
Обустройство фундамента. Чаще всего для турбазы используется ленточный фундамент, он оптимален для достаточно крупной постройки на основе металлокаркаса. Мелкозаглубленный фундамент не требует бурения и других процессов, занимающих много времени.
-
После доставки на объект всех необходимых комплектующих, возводится каркас. Для сборки используются болтовые соединения. Затем собираются ограждения из сэндвич-панелей, стеновых и кровельных.
-
Затем устанавливаются двери и окна, в виде отдельных проемов, либо как ленточное остекление.
Расчет стоимости базы отдыха
Стоимость определяется сложностью проекта, а также суммарной площадью всех сооружений.
Для определения наиболее функциональной и экономически выгодной компоновки желательно выполнить предварительные расчеты как можно раньше, на первом этапе проектирования. Сегодня сделать это можно самостоятельно, без обращения в проектную организацию. С этой целью специалисты ПК ВЕСТА создали сервис WebSteel®, работать с которым можно даже без профильных конструкторских навыков.
Пользователю нужно определиться с параметрами построек. Система автоматически сделает расчет стоимости и сроков расчеты, срок изготовления и поставки, создаст 3D модель объекта, и обеспечит обмен документацией с заводом.