Строительство хостела

Строительство быстровозводимых хостелов в Казахстане

Строительство современных хорошо оборудованных хостелов - перспективное направление бизнеса, тем более что открыть новый объект можно всего за два месяца. При этом строительство из легких металлоконструкций потребует на 25 – 30% меньше финансовых вложений, чем для капитального сооружения. Постройки из прочного надежного металлокаркаса, обшитые сэндвич-панелями, отличаются энергоэффективностью и износостойкостью. А также позволяют воплотить в жизнь различные дизайнерские решения, включая оригинальные и сложные.

Особенности

Перенос большей части строительно-монтажных процессов с площадки на завод металлоконструкций с компьютеризированными станками обеспечивает экономию и высокую контролируемость затрат. Проектирование хостелов требует строгого соблюдения СНиП и санитарно-технических норм. В том числе:

1. помещение должно относиться к категории жилых;

2. иметь окна;

3. высота потолков должна составлять 2,5 м и более;

4. обязательно наличие всей инженерной инфраструктуры;

5. площадь на одну кровать - не менее 4 кв. м;

6. один санузел на 15 человек;

7. нормируемый уровень шумности;

8. использование только экологически безопасных и гипоаллергенных материалов, допускающих обработку дезинфицирующими растворами.

Помимо жилых помещений рекомендуется оборудовать в здании рекреационные зоны, кухни, столовые, подсобные помещения, комнаты отдыха для персонала.

Преимущества

1. Быстровозводимые объекты гостиничного типа, к которым относятся хостелы, монтируются на легких фундаментах, так как сам металлокаркас имеет небольшой вес. Выбор фундамента зависит от размеров здания, и типа грунта на месте строительства.

2. Все строительные элементы, начиная с каркаса, и до обшивки сэндвич-панелями, устойчивы к любым внешним воздействиям (сырости, плесневым грибкам, насекомым - вредителям).

3. Полная заводская готовность металлоконструкций, их маркировка, и наличие подробной монтажной схемы исключает ошибки при сборке и обеспечивают ее безопасность.

4. Сооружение долговечно: оно не деформируется и не теряет прочности в течение 80-и и более лет. Сэндвич-панели выполняют свои функции не менее 20-и лет, затем им требуется замена.

5. Обшивка из сэндвич-панелей обеспечивает качественную теплоизоляцию и шумоизоляцию.

6. Монтаж возможен в любое время года, в том числе и при минусовой температуре, так как в проекте нет «мокрых» операций.

7. Сразу после окончания монтажных работ можно приступать к отделке, и затем к эксплуатации здания: оно не требует времени на усадку.

8. Легкие металлоконструкции соединяются между собой с помощью стандартного крепежа болтов или саморезов. Это облегчает монтаж и делает его безопаснее. Такой металлокаркас имеет достаточную жесткость, а нагрузка равномерно распределяется на основание.

9. Внутренняя отделка быстровозводимого здания значительно упрощается: не требуются работы по выравниванию. Отклонения от проектных величин не превышают 1 - 2 мм.

Этапы строительства

1. Подбор типового проекта или индивидуальное проектирование по исходным данным об условиях строительства и особенностях местности.

2. Изготовление легких металлоконструкций каркаса на заводе.

3. Одновременно ведется подготовка площадки: земляные работы, обустройство фундамента.

4. Прокладка внутренних инженерных сетей.

5. Монтаж ограждающих конструкций из сэндвич-панелей.

6. Установка окон, ворот, дверей.

7. Сдача хостела в эксплуатацию.

Проектирование и расчет стоимости

Для самостоятельных расчетов стоимости строительства удобно использовать уникальный сервис WebSteel®, разработанный в ПК ВЕСТА. Он позволяет выполнять расчет онлайн в автоматическом режиме, при этом не требуются специализированные инженерные знания. Достаточно ввести в систему основные технические характеристики объекта, такие, как габариты, количество мест, наличие дополнительных архитектурных элементов, и другие.

Также можно создать 3Д-модель постройки.