Быстровозводимая прачечная, проектирование и строительство

Строительство быстровозводимых прачечных из облегченных металлических профилей сложного сечения - одно из перспективных направлений развития бизнеса.

Современные технологии позволяют возводить такие прачечные в короткие сроки. Их владельцы, как правило, представители среднего малого бизнеса, а для них первоочередными вопросами являются: скорейший запуск бизнеса, экономия финансовых вложений, быстрое прохождение точки безубыточности. Учитывая эти потребности, строительство по быстровозводимым технологиям становится наиболее эффективным решением.

 По конструктивным особенностям и компоновке все современные прачечные можно разделить на следующие категории:

1. медицинские, сюда входят также центры дезинфекций при Минздраве; промышленные, подготавливающие пассажирские вагоны РЖД;

2. для сетей бытовых услуг;

3. самообслуживания;

4. для рабочих и вахтовых поселков.

Минимальная полезная площадь должна составлять не менее 40 кв. м.

Обязательно выполнение требований СЭС, относительно инженерных коммуникаций:

1. подвод воды, как холодной, так и горячей;

2. канализация;

3. принудительная приточно-вытяжная вентиляция;

4. подвод электроэнергии 220 и 380 В, минимальная мощность 40 Вт.

При планировке необходимо разделить потоки принятого на стирку постиранного белья: они не должны пересекаться.

Особое внимание при проектировании уделяется высоте помещений, нормативы зависят от суточной производительности.

Обязательно наличие следующих участков:

1. клиентская зона, пункт сбора белья;

2. производственные цеха – для стирания, сушения, глажения, упаковки;

3. отдельный участок выдачи белья клиентам;

4. подсобные и вспомогательные помещения для бытовых и служебных нужд.

Особенности строительства

Металлопрофили для каркаса изготавливаются на заводе, имеют уже все необходимые инженерные отверстия: доработки на месте не требуется. Это позволяет избежать ошибок при сборке. Все элементы промаркированы. При сборке используются болтовые соединения. Отсутствие сварочных швов ускоряет монтажные работы и позволяет избежать проблемных участков. Сборка каркаса на болтах обеспечивает высокую прочность и сейсмоустойчивость, а также равномерное распределение нагрузки.

Ограждающими конструкциями в здании служат сэндвич-панели, хорошо сберегающие тепло и устойчивые к действию влаги и детергентов.

Быстровозводимые прачечные из металлоконструкций, в чем преимущества:

1. Надежность и долговечность готовой постройки. Срок эксплуатации превышает 50 лет, а все прочностные характеристики укладываются в строительные нормативы.

2. Технология строительства предусматривают незаглубленный фундамент: это сокращает затраты и срок ввода в строй. Само БВЗ собирается на стройплощадке по принципу конструкторы, что значительно сокращает сроки его возведения. Постройка под ключ может быть готова в течение двух месяцев.

3. Можно подобрать оригинальные архитектурные элементы и дизайн, отражающие стиль компании.

4. Строить здание можно в любое время года, так как бетонно-штукатурные работы, невозможные зимой, можно полностью исключить.

5. Сэндвич-панели, окрашенные при помощи порошкового напыления, позволяют получить современную и стильную постройку без сложных финишных работ.

6. Прачечную можно легко и быстро отремонтировать или достроить, не прекращая при этом ее функционирования. При необходимости можно даже полностью разобрать, и в разобранном виде перевезти на новое место, где затем собрать полностью. Эта особенность присуща только конструкциям из ЛСТК.

Этапы строительства

1. Проектирование на начальном этапе выполняется проектирование. Прачечные, как правило, строятся по индивидуальным проектам, с учетом производительности, материалов, предназначенных для стирки, и выбора производственного оборудования.

2. На стройплощадке выполняется планировка участка и обустройство фундамента. Одновременно с этим изготавливаются базовые элементы каркаса, и доставляются на объект в разобранном виде. Здесь они собираются в соответствии с проверенным алгоритмом, и обшиваются.

3. Монтируются дополнительные части здания: крыша любого выбранного типа; въездные ворота, окна, двери.

4. Подводятся необходимые коммуникации, выполняется заключительная отделка, устанавливается оборудование, благоустраивается территория.

Расчет строительства прачечной

Итоговая цена БВЗ из металлоконструкций зависит от целого ряда факторов: площадь, количество используемых металлоконструкций, тип фундамента.

В случае с быстровозводимой прачечной дополнительно учитывается:

1. сложность планировки, она в большой мере определяется выбором оборудования, для него могут потребоваться особые условия;

2. количество санитарных помещений и их метраж;

3. необходимость внутренней отделки и выбранные для этого материалы;

4. Наличие внешней лестницы и ее конфигурации;

5. удаленность строения от магистральных коммуникаций.

Предварительные расчеты можно сделать самостоятельно, не обращаясь к профессиональным проектировщикам. Для проектирования в онлайн-формате ПК ВЕСТА разработала функциональный сервис WebSteel®, с помощью которого можно не только рассчитать инвестиции, но и сформировать модель объекта с учетом выбранной наиболее экономичной компоновки.